Combien de soumissions dois-je vraiment demander avant de choisir un entrepreneur?
La question revient à chaque projet de rénovation: combien de soumissions faut-il vraiment obtenir avant de signer avec un entrepreneur? Trop peu risque de manquer une meilleure offre, mais trop en demander retarde inutilement le projet.
Le nombre généralement recommandé
Trois soumissions représentent généralement un bon équilibre entre avoir suffisamment de points de comparaison et éviter un processus qui s'étire indéfiniment. Ce nombre permet d'identifier un écart de prix anormal (trop bas ou trop élevé) tout en gardant le processus de sélection gérable en termes de temps.
Pourquoi le nombre seul ne suffit pas
| Ce qui compte autant que le nombre | Pourquoi |
|---|---|
| Comparer des soumissions pour un scope de travaux identique | Des soumissions basées sur des descriptions différentes ne sont pas vraiment comparables |
| Vérifier la licence RBQ de chaque soumissionnaire | Élimine les options non qualifiées avant même de comparer les prix |
| Comparer les délais proposés, pas seulement le prix | Un prix plus bas avec un délai irréaliste cache souvent des problèmes |
| Vérifier les références et avis récents | Un prix compétitif ne garantit pas la qualité du travail final |
Comment s'assurer que les soumissions sont vraiment comparables
Fournir la même description détaillée des travaux à chaque entrepreneur sollicité, plutôt que de laisser chacun interpréter le projet à sa façon, est essentiel pour obtenir des soumissions réellement comparables. Une soumission vague qui laisse trop de place à l'interprétation risque de mener à des surprises de coût une fois les travaux commencés.
Pourquoi la soumission la plus basse n'est pas toujours la meilleure
Une soumission nettement plus basse que les autres mérite un examen attentif plutôt qu'une acceptation immédiate — elle peut refléter des matériaux de moindre qualité, une sous-estimation du scope réel des travaux, ou un entrepreneur qui cherche à décrocher le contrat avant d'ajouter des frais supplémentaires en cours de route.
Quand plus de trois soumissions peuvent se justifier
Pour un projet particulièrement complexe ou coûteux, comme un agrandissement majeur, obtenir une quatrième ou cinquième soumission peut se justifier si les trois premières présentent des écarts importants et difficiles à expliquer, ou si le projet touche des éléments structurels qui méritent plusieurs opinions professionnelles avant de s'engager.
Questions fréquentes
Les soumissions gratuites sont-elles vraiment sans obligation?+
Généralement oui pour une soumission de base, bien que certains entrepreneurs puissent facturer pour une visite technique plus approfondie sur des projets complexes.
Combien de temps devrais-je prévoir pour obtenir trois soumissions?+
Comptez généralement deux à quatre semaines, le temps que chaque entrepreneur visite le site et prépare une soumission détaillée.
Dois-je révéler le montant des autres soumissions à chaque entrepreneur?+
Ce n'est généralement pas recommandé — ça peut biaiser les soumissions suivantes plutôt que d'obtenir le prix réel que chaque entrepreneur aurait proposé.
Une soumission verbale suffit-elle ou dois-je toujours exiger un document écrit?+
Exigez toujours un document écrit détaillé — une soumission verbale n'offre aucune protection en cas de désaccord sur le scope ou le prix convenu.
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Par Catherine Lavoie — Entrepreneure générale licenciée RBQ, spécialiste en rénovation résidentielle
Mis à jour le 22 juillet 2026